Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Dokter Derolaan à Grammont
Dokter Derolaan se situe à 1,8 km au sud du centre de Grammont (9500). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Kleie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dokter Derolaan en chiffres
Un prix par tronçon
Dokter Derolaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 40 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 40 (De Kleie), regroupe 25 des 33 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 34 (17 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 20,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 154e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Dokter Derolaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dokter Derolaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches de Dokter Derolaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier De Kleie. La limite passe à 680 m : Dreef relève du quartier Dreef, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 6e sur 11, après Groendal (49) et devant Lintjeswerkstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dreef | 680 m | Dreef · n.d. |
| Lintjeswerkstraat | 720 m | Moerbeke-Centrum · n.d. |
| Schillebeekstraat | 860 m | Schillebeek · n.d. |
| Atembekestraat | 890 m | Dreef · n.d. |
| Vierbunderweg | 1,0 km | Groendal · n.d. |
| Zikastraat | 1,0 km | Moerbeke-Centrum · n.d. |
| Baljuwstraat | 1,1 km | Hoge Buizemont · n.d. |
| Doornweg | 1,1 km | Hoge Buizemont · n.d. |
| Groendal | 1,1 km | Groendal · n.d. |
| Halleweg | 1,2 km | Groendal · n.d. |
Questions sur Dokter Derolaan
Le prix est-il le même tout au long de Dokter Derolaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 40 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dokter Derolaan à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dokter Derolaan est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dokter Derolaan à Grammont ?
Dokter Derolaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : De Kleie (n° 9 à 40, 25 adresses), Moerbeke-Centrum (n° 1 à 10, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode