Estimation maison · 4460 Grâce-Hollogne
Estimer une maison rue Forsvache à Grâce-Hollogne
La rue Forsvache se situe à 0,9 km au sud du centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 68 adresses, numérotées de 2 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 270 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à270 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Body) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Forsvache en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Forsvache traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 39 à 119 | 53 | pas de prix publié |
| N° 2 à 37 | 15 | 175 000 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 39 à 119 (Body), regroupe 53 des 68 adresses, soit 78 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Grâce-Hollogne, 220 000 € en 2025.
- Adresses
- 68 (27 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 3 à 119
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 32e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 560 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Forsvache : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Forsvache n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (175 ventes) à Grâce-Hollogne.
Les rues les plus proches de la rue Forsvache
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Body et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue des Peupliers relève du quartier Baron, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après la rue Michel Body (79) et devant la rue du Tirogne (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Neuve | 60 m | Body |
| Rue de la Campagne | 70 m | Body |
| Rue du Parc | 110 m | Body |
| Rue Michel Body | 130 m | Body |
| Cité des Mineurs | 200 m | Body |
| Rue des Peupliers | 210 m | Baron · n.d. |
| Rue André Renard | 230 m | Body |
| Rue Jean Dessis | 230 m | Body |
| Rue du Tirogne | 300 m | Hollogne-Centre · 175 000 € |
| Rue Tirogne | 320 m | Crotteux-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Forsvache
Le prix est-il le même tout au long de la rue Forsvache ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 39 à 119 : pas de prix publié ; n° 2 à 37 : médiane 175 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Forsvache à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Forsvache est la commune de Grâce-Hollogne : 170 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Forsvache à Grâce-Hollogne ?
La rue Forsvache est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grâce-Hollogne : Body (n° 39 à 119, 53 adresses), Hollogne-Centre (n° 2 à 37, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode