Prix des maisons par rue · 4460 Grâce-Hollogne
Prix des maisons rue Joseph Bruneau à Grâce-Hollogne
La rue Joseph Bruneau est une voie résidentielle de 110 m, à 2,0 km à l'est du centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Berleur, est de 229 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
192 000 €à327 000 €
Prix médian : 229 000 €
Quartier retenu : Berleur, 20 ventes en 2023 (médiane 192 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,9 %).
La rue Joseph Bruneau en chiffres
- Adresses
- 5 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 9
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,6 % (16e rue sur 17)
- Taille
- 247e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 2,0 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Bruneau
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Berleur et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Pierre Lakaye relève du quartier Fonds de Grace, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Alfred Defuisseaux, en compte 115.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Montegnée | 100 m | Berleur |
| Rue Léon-Eli Troclet | 120 m | Berleur |
| Rue Pierre Lakaye | 140 m | Fonds de Grace · n.d. |
| Rue Emile Wiket | 180 m | Perou-Cite Simon Paque · n.d. |
| Rue Alfred Defuisseaux | 220 m | Berleur |
| Rue Ciseleux (Saint-Nicolas) | 250 m | Centre Ouest · n.d. |
| Rue Nicolas Defrêcheux | 270 m | Perou-Cite Simon Paque · n.d. |
| Rue Jean-Paul Sartre | 300 m | Perou-Cite Simon Paque · n.d. |
| Rue Trihais | 310 m | Fonds de Grace · n.d. |
| Rue Ernest Renan | 350 m | Perou-Cite Simon Paque · n.d. |
Acheter rue Joseph Bruneau à Grâce-Hollogne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Berleur, 229 000 €, l'achat revient à 240 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 192 000 € | 5 760 € | 202 000 € |
| Médiane | 229 000 € | 6 870 € | 240 300 € |
| Haut | 327 000 € | 9 810 € | 341 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 870 € à 28 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Joseph Bruneau
La médiane du quartier Berleur est passée de 142 500 € en 2017 à 192 500 € en 2023 (+35 %), quand celle de Grâce-Hollogne gagnait 24 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. La rue Joseph Bruneau pèse 5 adresses sur les 718 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 93 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Joseph Bruneau
Combien vaut une maison rue Joseph Bruneau à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Bruneau est son quartier, Berleur : 192 000 € à 327 000 € en 2025, médiane 229 000 €.
La rue Joseph Bruneau est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Joseph Bruneau comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Bruneau à Grâce-Hollogne ?
La rue Joseph Bruneau fait partie du quartier Berleur, à Grâce-Hollogne. Elle en est la 16e rue sur 17 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez rue Joseph Bruneau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode