Estimation maison · 8470 Gistel

Estimer une maison Kanaalstraat à Gistel

Kanaalstraat se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Gistel (8470). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 370 000 € (médiane 284 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

220 000 €à370 000 €

Prix médian : 284 500 €

Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenhoek (Kanaalstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kanaalstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kanaalstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 3826Molenhoek (Kanaalstraat)pas de prix publié
N° 18 à 226IJzerwegpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Molenhoek (Kanaalstraat)), regroupe 26 des 32 adresses, soit 81 %.

Adresses
32 (14 pairs, 18 impairs)
Numéros
pairs 2 à 38, impairs 1 à 37
Étendue des adresses
2,6 km
Entre numéros voisins
27,1 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
24 % (1re rue sur 7)
Taille
46e rue sur 193 à Gistel
Du centre de Gistel
3,0 km au nord-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,1 m entre deux numéros voisins, 21,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Kanaalstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kanaalstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 377 500 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Gistel.

Les rues les plus proches de Kanaalstraat

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Molenhoek (Kanaalstraat). La limite passe à 130 m : Ijzerwegstraat relève du quartier IJzerweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 2e sur 11, après Dorpsstraat (159) et devant Ijzerwegstraat (30).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Ijzerwegstraat130 m30IJzerweg · n.d.
Peperstraat150 m19IJzerweg · n.d.
Verlorenkost220 m7Schorre · n.d.
Assepoesterstraat300 m16IJzerweg · n.d.
Roodkapjesstraat320 m14IJzerweg · n.d.
Kabouterstraat340 m13IJzerweg · n.d.
Dorpsstraat360 m159IJzerweg · n.d.
Tovenaarsstraat360 m24IJzerweg · n.d.
Sneeuwwitjesstraat390 m14IJzerweg · n.d.
Gerstestraat490 m18Snaaskerke-Centrum · n.d.

Tous les quartiers de Gistel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kanaalstraat » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (8470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kanaalstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kanaalstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 18 à 22 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kanaalstraat à Gistel ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kanaalstraat est la commune de Gistel : 220 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 284 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kanaalstraat à Gistel ?

Kanaalstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gistel : Molenhoek (Kanaalstraat) (n° 1 à 38, 26 adresses), IJzerweg (n° 18 à 22, 6 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode