Estimation maison · 8470 Gistel
Estimer une maison Dorpsstraat à Gistel
Dorpsstraat se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Gistel (8470). Elle compte 159 adresses, numérotées de 1 à 159. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 370 000 € (médiane 284 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à370 000 €
Prix médian : 284 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (IJzerweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dorpsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dorpsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 159 | 81 | pas de prix publié |
| N° 31 à 105 | 77 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 159 (IJzerweg), regroupe 81 des 158 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 159 (72 pairs, 87 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 1 à 159
- Étendue des adresses
- 450 m
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 5e rue sur 193 à Gistel
- Du centre de Gistel
- 3,0 km au nord-ouest
Parcelles
24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Dorpsstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier IJzerweg et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Gerstestraat relève du quartier Snaaskerke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (159), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kanaalstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tovenaarsstraat | 40 m | IJzerweg |
| Roodkapjesstraat | 50 m | IJzerweg |
| Assepoesterstraat | 100 m | IJzerweg |
| Sneeuwwitjesstraat | 110 m | IJzerweg |
| Kabouterstraat | 180 m | IJzerweg |
| Dwergenstraat | 230 m | IJzerweg |
| Gerstestraat | 270 m | Snaaskerke-Centrum · n.d. |
| Tarwestraat | 350 m | Snaaskerke-Centrum · n.d. |
| Haverstraat | 360 m | Snaaskerke-Centrum · n.d. |
| Kanaalstraat | 360 m | Molenhoek (Kanaalstraat) · n.d. |
Tous les quartiers de Gistel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dorpsstraat » existe dans 97 autres communes belges : vérifiez le code postal (8470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dorpsstraat à Middelkerke, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Ostende, à 5,9 km : médiane du quartier 275 000 €
- Dorpsstraat à Oudenburg, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Bredene, à 7,0 km : médiane du quartier 320 000 €
- Dorpsstraat à De Haan, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Koekelare, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Jabbeke, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Koksijde, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- et 89 autres communes plus éloignées
Questions sur Dorpsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dorpsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 159 : pas de prix publié ; n° 31 à 105 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dorpsstraat à Gistel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorpsstraat est la commune de Gistel : 220 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 284 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dorpsstraat à Gistel ?
Dorpsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gistel : IJzerweg (n° 1 à 159, 81 adresses), Snaaskerke-Centrum (n° 31 à 105, 77 adresses).
Vous vendez Dorpsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode