Estimation maison · 8470 Gistel
Estimer une maison Bosdreef à Gistel
Bosdreef se situe à 1,1 km à l'est du centre de Gistel (8470). Elle compte 25 adresses, numérotées de 2 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 370 000 € (médiane 284 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à370 000 €
Prix médian : 284 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kallaertswal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bosdreef en chiffres
- Adresses
- 25 (10 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 3 à 31
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,3 % (3e rue sur 18)
- Taille
- 58e rue sur 193 à Gistel
- Du centre de Gistel
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Bosdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bosdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gistel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 261 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 377 500 €.
Les rues les plus proches de Bosdreef
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kallaertswal et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Mouterijstraat relève du quartier Brugsebaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 2e sur 11, après Ellestraat (36) et devant Orangeriestraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stampaerthoekweg | 100 m | Kallaertswal |
| Brouwerijstraat | 170 m | Kallaertswal |
| Orangeriestraat | 200 m | Kallaertswal |
| Mouterijstraat | 220 m | Brugsebaan · n.d. |
| Godelieveplein | 230 m | Gistel-Centrum · 277 000 € |
| Zilverberkdreef | 240 m | Kallaertswal |
| Engelshofstraat | 250 m | Kallaertswal |
| Kraaienlaan | 250 m | Kallaertswal |
| Ellestraat | 260 m | Gistel-Centrum · 277 000 € |
| Montjoyestraat | 280 m | Kallaertswal |
Tous les quartiers de Gistel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bosdreef » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (8470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bosdreef à Bruges, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Bosdreef à Zedelgem, à 14,7 km : médiane du quartier 370 000 €
- Bosdreef à Torhout, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Bosdreef à Oostkamp, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Bosdreef à Houthulst, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Bosdreef à Wingene, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- Bosdreef à Izegem, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Bosdreef à Harelbeke, à 43,3 km : médiane du quartier 285 000 €
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur Bosdreef
Combien vaut une maison Bosdreef à Gistel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bosdreef est la commune de Gistel : 220 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 284 500 €.
Dans quel quartier se trouve Bosdreef à Gistel ?
Bosdreef fait partie du quartier Kallaertswal, à Gistel. Elle en est la 3e rue sur 18 par le nombre d'adresses (7,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode