Estimation maison · 3890 Gingelom

Estimer une maison Gemeentestraat à Gingelom

Gemeentestraat se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Gingelom (3890). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 350 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

185 000 €à350 000 €

Prix médian : 250 000 €

Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Montenaken-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Gemeentestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Gemeentestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 5 à 1714Montenaken-Verspreide Bewoningpas de prix publié
N° 1 à 44Montenaken-Dorppas de prix publié

Le tronçon principal, n° 5 à 17 (Montenaken-Verspreide Bewoning), regroupe 14 des 18 adresses, soit 78 %.

Adresses
18 (8 pairs, 10 impairs)
Numéros
pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
Étendue des adresses
1,3 km
Entre numéros voisins
36,9 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
26 % (1re rue sur 3)
Taille
75e rue sur 150 à Gingelom
Du centre de Gingelom
2,1 km au sud-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Gemeentestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Gemeentestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (24 ventes) à Gingelom.

Les rues les plus proches de Gemeentestraat

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Montenaken-Verspreide Bewoning. La limite passe à 690 m : Riddersstraat relève du quartier Montenaken-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après Dr. Kempeneersstraat (34) et devant Haagstraat (15).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Riddersstraat690 m74Montenaken-Dorp · n.d.
Germaine Goyenslaan750 m10Montenaken-Dorp · n.d.
Oude Tramstraat830 m35Montenaken-Dorp · n.d.
Langstraat860 m89Montenaken-Dorp · n.d.
Goede Kinderenstraat870 m11Montenaken-Dorp · n.d.
Sint-Truidenstraat870 m39Montenaken-Dorp · n.d.
Gezusters Dehasquestraat950 m13Montenaken-Dorp · n.d.
Haagstraat1,0 km15Klein Vorsem · n.d.
Dr. Kempeneersstraat1,0 km34Klein Vorsem · n.d.
Molenhof1,0 km10Montenaken-Dorp · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Gemeentestraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (3890) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Gemeentestraat

Le prix est-il le même tout au long de Gemeentestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 17 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Gemeentestraat à Gingelom ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gemeentestraat est la commune de Gingelom : 185 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Gemeentestraat à Gingelom ?

Gemeentestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gingelom : Montenaken-Verspreide Bewoning (n° 5 à 17, 14 adresses), Montenaken-Dorp (n° 1 à 4, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode