Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison avenue Baudouin à Gerpinnes
L'avenue Baudouin se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rochette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Baudouin en chiffres
- Adresses
- 62 (21 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 270 m
- Part du quartier
- 55 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 13e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 1,3 km au sud-est
Les rues les plus proches de l'avenue Baudouin
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rochette et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue Lucien François relève du quartier Trieu Monselet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Astrid (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Astrid | 280 m | Rochette |
| Rue Château d'en-Bas | 390 m | Rochette |
| Rue Lucien François | 400 m | Trieu Monselet · n.d. |
| Rue Emile Genard | 520 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Fernand Heuveneers | 600 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Ernest Jacques | 610 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue André Genard | 640 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Alfred Mengeot | 750 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin | 780 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Caramin | 780 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Baudouin » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6280) avant de comparer des prix.
- Avenue Baudouin à Rixensart, à 40,7 km : médiane du quartier 497 500 €
Questions sur l'avenue Baudouin
Combien vaut une maison avenue Baudouin à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Baudouin est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Baudouin à Gerpinnes ?
L'avenue Baudouin fait partie du quartier Rochette, à Gerpinnes. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (55 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode