Estimation maison · 6280 Gerpinnes

Estimer une maison avenue Astrid à Gerpinnes

L'avenue Astrid se situe à 1,2 km au sud-est du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

185 000 €à352 500 €

Prix médian : 275 000 €

Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rochette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

L'avenue Astrid en chiffres

Un prix par tronçon

L'avenue Astrid traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 15 à 7148Rochettepas de prix publié
N° 1 à 159Gerpinnes-Centrepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 15 à 71 (Rochette), regroupe 48 des 57 adresses, soit 84 %.

Adresses
57 (22 pairs, 35 impairs)
Numéros
pairs 2 à 60, impairs 1 à 71
Étendue des adresses
1,2 km
Entre numéros voisins
23,2 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
43 % (2e rue sur 3)
Taille
17e rue sur 229 à Gerpinnes
Du centre de Gerpinnes
1,2 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 23,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de l'avenue Astrid : type de bâti et prix de référence

Le bâti de l'avenue Astrid n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Gerpinnes.

Les rues les plus proches de l'avenue Astrid

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rochette et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue Emile Genard relève du quartier Gerpinnes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 2e sur 11, après l'avenue Baudouin (62) et devant la rue Alfred Mengeot (18).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue Château d'en-Bas190 m6Rochette
Avenue Baudouin280 m62Rochette
Rue Emile Genard410 m11Gerpinnes-Centre · n.d.
Rue Fernand Heuveneers440 m7Gerpinnes-Centre · n.d.
Rue Lucien François450 m9Trieu Monselet · n.d.
Rue André Genard510 m13Gerpinnes-Centre · n.d.
Rue Ernest Jacques520 m13Gerpinnes-Centre · n.d.
Rue du Moulin600 m14Gerpinnes-Centre · n.d.
Place du Perron630 m13Gerpinnes-Centre · n.d.
Rue Alfred Mengeot640 m18Gerpinnes-Centre · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Avenue Astrid » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (6280) avant de comparer des prix.

Questions sur l'avenue Astrid

Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Astrid ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 71 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison avenue Astrid à Gerpinnes ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Astrid est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve l'avenue Astrid à Gerpinnes ?

L'avenue Astrid est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gerpinnes : Rochette (n° 15 à 71, 48 adresses), Gerpinnes-Centre (n° 1 à 15, 9 adresses).

Vous vendez avenue Astrid ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode