Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue Emile Genard à Gerpinnes
La rue Emile Genard se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gerpinnes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Genard en chiffres
- Adresses
- 11 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 24
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,1 % (15e rue sur 29)
- Taille
- 150e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 120 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Genard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Genard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gerpinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Emile Genard
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gerpinnes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Château d'en-Bas relève du quartier Rochette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 6e sur 11, après la rue André Genard (13) et devant la rue Napoléon Anrys (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ernest Jacques | 110 m | Gerpinnes-Centre |
| Rue Fernand Heuveneers | 110 m | Gerpinnes-Centre |
| Rue André Genard | 130 m | Gerpinnes-Centre |
| Rue Château d'en-Bas | 240 m | Rochette · n.d. |
| Rue Alfred Mengeot | 240 m | Gerpinnes-Centre |
| Rue Lucien François | 260 m | Trieu Monselet · n.d. |
| Rue du Moulin | 280 m | Gerpinnes-Centre |
| Rue Napoléon Anrys | 320 m | Gerpinnes-Centre |
| Rue Joseph Caramin | 320 m | Gerpinnes-Centre |
| Rue Marcel Nicolas | 360 m | Gerpinnes-Centre |
Questions sur la rue Emile Genard
Combien vaut une maison rue Emile Genard à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Genard est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Genard à Gerpinnes ?
La rue Emile Genard fait partie du quartier Gerpinnes-Centre, à Gerpinnes. Elle en est la 15e rue sur 29 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode