Estimation maison · 3600 Genk
Estimer une maison Klotbroek à Genk
Klotbroek se situe à 3,6 km à l'ouest du centre de Genk (3600). Elle compte 81 adresses, numérotées de 2 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 404 404 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à404 404 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 525 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bokrijk Domein) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klotbroek en chiffres
Un prix par tronçon
Klotbroek traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 43 à 101 | 45 | pas de prix publié |
| N° 2 à 50 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 43 à 101 (Bokrijk Domein), regroupe 45 des 81 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 81 (41 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 9 à 101
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 55e rue sur 792 à Genk
- Du centre de Genk
- 3,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Klotbroek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klotbroek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Genk.
Les rues les plus proches de Klotbroek
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bokrijk Domein. La limite passe à 420 m : Plaggenstraat relève du quartier Boxbergheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), elle est 2e sur 11, après Zonhoverweg (100) et devant Plaggenstraat (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Plaggenstraat | 420 m | Boxbergheide · 280 000 € |
| Wetzandstraat | 470 m | Schemmersberg · n.d. |
| Oude Heide | 480 m | Boxbergheide · 280 000 € |
| Delweg | 500 m | Schemmersberg · n.d. |
| Zonhoverweg | 530 m | Schemmersberg · n.d. |
| Rechtestraat | 590 m | Schemmersberg · n.d. |
| De Bek | 600 m | Boxbergheide · 280 000 € |
| Binnendelweg | 600 m | Schemmersberg · n.d. |
| Berm | 750 m | Boxbergheide · 280 000 € |
| Zandoerstraat | 750 m | Boxbergheide · 280 000 € |
Questions sur Klotbroek
Le prix est-il le même tout au long de Klotbroek ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 101 : pas de prix publié ; n° 2 à 50 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Klotbroek à Genk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klotbroek est la commune de Genk : 240 000 € à 404 404 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Klotbroek à Genk ?
Klotbroek est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genk : Bokrijk Domein (n° 43 à 101, 45 adresses), Schemmersberg (n° 2 à 50, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode