Estimation maison · 3600 Genk
Estimer une maison Kempenlaan à Genk
Kempenlaan se situe à 1,5 km au sud du centre de Genk (3600). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 404 404 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à404 404 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 525 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vlakveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kempenlaan en chiffres
- Adresses
- 23 (11 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 5 à 27
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (7e rue sur 20)
- Taille
- 316e rue sur 792 à Genk
- Du centre de Genk
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins, 10,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kempenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kempenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Genk.
Les rues les plus proches de Kempenlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vlakveld et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Berglaan relève du quartier Genk-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 2e sur 11, après Hoogstraat (94) et devant Stichelberglaan (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stichelberglaan | 70 m | Vlakveld |
| Guido Gezellelaan | 80 m | Vlakveld |
| Koningin Astridlaan | 110 m | Vlakveld |
| Vooruitzichtlaan | 150 m | Vlakveld |
| Berglaan | 180 m | Genk-Centrum · n.d. |
| Oude Markt | 190 m | Genk-Centrum · n.d. |
| Deken Heeserplein | 210 m | Vlakveld |
| Vlakveldplein | 230 m | Vlakveld |
| Klokkuil | 230 m | Genk-Centrum · n.d. |
| Hoogstraat | 250 m | Vlakveld |
Tous les quartiers de Genk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kempenlaan » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (3600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kempenlaan à Houthalen-Helchteren, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Kempenlaan à Tremelo, à 55,2 km : médiane du quartier 377 750 €
- Kempenlaan à Herenthout, à 55,4 km : médiane du quartier 294 500 €
- Kempenlaan à Turnhout, à 56,5 km : prix de quartier non publié
- Kempenlaan à Vorselaar, à 58,2 km : médiane du quartier 339 000 €
- Kempenlaan à Herent, à 58,9 km : prix de quartier non publié
- Kempenlaan à Beerse, à 59,2 km : prix de quartier non publié
- Kempenlaan à Keerbergen, à 61,1 km : médiane du quartier 341 000 €
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Kempenlaan
Combien vaut une maison Kempenlaan à Genk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kempenlaan est la commune de Genk : 240 000 € à 404 404 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kempenlaan à Genk ?
Kempenlaan fait partie du quartier Vlakveld, à Genk. Elle en est la 7e rue sur 20 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode