Estimation maison · 3600 Genk

Estimer une maison Hoogstraat à Genk

Hoogstraat se situe à 1,7 km au sud du centre de Genk (3600). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 144. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 404 404 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

240 000 €à404 404 €

Prix médian : 310 000 €

Commune entière : 525 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vlakveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Hoogstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Hoogstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 60 à 144, côté pair35Vlakveldpas de prix publié
N° 21 à 117, côté impair31Molenblookpas de prix publié
N° 1 à 5828Genk-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 60 à 144 (Vlakveld), regroupe 35 des 94 adresses, soit 37 %.

Adresses
94 (55 pairs, 39 impairs)
Numéros
pairs 2 à 144, impairs 1 à 117
Étendue des adresses
1,1 km
Entre numéros voisins
11,7 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
7,0 % (2e rue sur 20)
Taille
42e rue sur 792 à Genk
Du centre de Genk
1,7 km au sud

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 10,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons d'Hoogstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Hoogstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.

Les rues les plus proches d'Hoogstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vlakveld et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Dinselstraat relève du quartier Molenblook, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Peter Benoitlaan (27).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Leopold III-laan80 m14Vlakveld
Vlakveldplein140 m20Vlakveld
Dinselstraat140 m9Molenblook · n.d.
Koningin Astridlaan150 m14Vlakveld
Peter Benoitlaan160 m27Vlakveld
Vooruitzichtlaan220 m18Vlakveld
Guido Gezellelaan230 m12Vlakveld
Uitbreidingslaan240 m12Vlakveld
Guldensporenlaan240 m18Vlakveld
Kempenlaan250 m23Vlakveld

Tous les quartiers de Genk et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Hoogstraat » existe dans 121 autres communes belges : vérifiez le code postal (3600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Hoogstraat

Le prix est-il le même tout au long d'Hoogstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 60 à 144 pairs : pas de prix publié ; n° 21 à 117 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 58 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Hoogstraat à Genk ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoogstraat est la commune de Genk : 240 000 € à 404 404 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Hoogstraat à Genk ?

Hoogstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Genk : Vlakveld (n° 60 à 144, 35 adresses), Molenblook (n° 21 à 117, 31 adresses), Genk-Centrum (n° 1 à 58, 28 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode