Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue Longchamps à Genappe
La rue Longchamps se situe à 1,1 km au sud du centre de Genappe (1470). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chenimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Longchamps en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Longchamps traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 88 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 88 (Chenimont), regroupe 28 des 37 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 37 (22 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 34,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 42e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 1,1 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,2 m entre deux numéros voisins, 30,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Longchamps : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Longchamps n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Genappe.
Les rues les plus proches de la rue Longchamps
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Chenimont et sa fourchette. La limite passe à 660 m : la rue Panier relève du quartier Lonchamps, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après la rue de la Croix Hustin (45) et devant la rue de Villers-la-Ville (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Panier | 660 m | Lonchamps · n.d. |
| Baty du Grand Bernard | 710 m | Lonchamps · n.d. |
| Rue Deux Saules | 730 m | Chenimont |
| Rue de la Croix Hustin | 740 m | Lonchamps · n.d. |
| Rue Godefroid de Bouillon | 750 m | Baisy-Thy-Centre · n.d. |
| Rue des Griottes | 790 m | Lonchamps · n.d. |
| Rue de la Briqueterie | 880 m | Lonchamps · n.d. |
| Rue du Pont | 1,0 km | Ways-Centre · n.d. |
| Clos du Verger | 1,0 km | Le Panier - Loupoigne Nord-Est · n.d. |
| Rue de Villers-la-Ville | 1,0 km | Le Panier - Loupoigne Nord-Est · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Longchamps » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1470) avant de comparer des prix.
- Rue Longchamps à Aywaille, à 86,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Longchamps
Le prix est-il le même tout au long de la rue Longchamps ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 88 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Longchamps à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Longchamps est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Longchamps à Genappe ?
La rue Longchamps est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genappe : Chenimont (n° 8 à 88, 28 adresses), Les 2 Saules - Chant des Oiseaux (n° 1 à 17, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode