Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue Deux Saules à Genappe
La rue Deux Saules se situe à 1,6 km au sud du centre de Genappe (1470). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 8. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chenimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Deux Saules en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Deux Saules traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 8 | 5 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 8 (Chenimont), regroupe 5 des 10 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 10 (3 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 190 m
- Part du quartier
- 5,1 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 154e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 1,6 km au sud
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Deux Saules
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chenimont et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue du Pont Labigniat relève du quartier Les 2 Saules - Chant des Oiseaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après la rue Chênemont (23) et devant la rue du Pont Labigniat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont Labigniat | 360 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux · n.d. |
| Rue Bon Air | 460 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux · n.d. |
| Rue Godefroid de Bouillon | 610 m | Baisy-Thy-Centre · n.d. |
| Rue Tabaral | 640 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux · n.d. |
| Rue Longchamps | 730 m | Chenimont |
| Rue Chéniat | 740 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux · n.d. |
| Rue Croisette | 850 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux · n.d. |
| Rue Bois Saint-Jean | 1,0 km | Chenimont |
| Rue Chênemont | 1,1 km | Chenimont |
| Rue Hattain | 1,2 km | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux · n.d. |
Questions sur la rue Deux Saules
Le prix est-il le même tout au long de la rue Deux Saules ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 8 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Deux Saules à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Deux Saules est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Deux Saules à Genappe ?
La rue Deux Saules est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genappe : Chenimont (n° 1 à 8, 5 adresses), Les 2 Saules - Chant des Oiseaux (n° 1 à 5, 5 adresses).
Vous vendez rue Deux Saules ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode