Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue Haute à Genappe
La rue Haute se situe à 2,9 km à l'est du centre de Genappe (1470). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bousval-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Haute en chiffres
- Adresses
- 37 (18 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 43e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 2,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins, 16,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Haute : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Haute n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Haute
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bousval-Centre et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Blanc Champs relève du quartier Laloux - Alfere - Point du Jour St Donat - Noirhat - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après la rue du Château (95) et devant la rue du Grand Arbre (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Communale | 90 m | Bousval-Centre |
| Rue du Blanc Champs | 160 m | Laloux - Alfere - Point du Jour St Donat - Noirhat - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue des Brassines | 180 m | Bousval-Centre |
| Rue de la Croix | 260 m | Bousval-Centre |
| Rue du Grand Arbre | 340 m | Bousval-Centre |
| Rue de la Forge | 370 m | Bousval-Centre |
| Rue du Château | 440 m | Bousval-Centre |
| Rue du Try au Chêne | 750 m | Bousval-Centre |
| Avenue des Combattants | 770 m | Bousval-Centre |
| Chaussée Provinciale | 1,0 km | Thy · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Haute » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (1470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Haute à Court-Saint-Etienne, à 3,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Lasne, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute aux Bons Villers, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Rixensart, à 10,4 km : médiane du quartier 447 500 €
- Rue Haute à Fleurus, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Mont-Saint-Guibert, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Walhain, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Sombreffe, à 12,7 km : médiane du quartier 200 000 €
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Haute
Combien vaut une maison rue Haute à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haute est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Haute à Genappe ?
La rue Haute fait partie du quartier Bousval-Centre, à Genappe. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode