Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue du Grand Arbre à Genappe
La rue du Grand Arbre se situe à 3,0 km à l'est du centre de Genappe (1470). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bousval-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Grand Arbre en chiffres
- Adresses
- 24 (14 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,1 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 72e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins, 16,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Grand Arbre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Grand Arbre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Grand Arbre
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bousval-Centre et sa fourchette. La limite passe à 470 m : la rue du Blanc Champs relève du quartier Laloux - Alfere - Point du Jour St Donat - Noirhat - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après la rue Haute (37) et devant la rue de la Croix (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Brassines | 180 m | Bousval-Centre |
| Rue du Château | 190 m | Bousval-Centre |
| Place Communale | 270 m | Bousval-Centre |
| Rue Haute | 340 m | Bousval-Centre |
| Rue de la Forge | 410 m | Bousval-Centre |
| Rue du Try au Chêne | 410 m | Bousval-Centre |
| Rue du Blanc Champs | 470 m | Laloux - Alfere - Point du Jour St Donat - Noirhat - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue de la Croix | 510 m | Bousval-Centre |
| Avenue des Combattants | 790 m | Bousval-Centre |
| Rue des Communes | 1,2 km | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Grand Arbre » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1470) avant de comparer des prix.
- Rue du Grand Arbre à Charleroi, à 16,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Grand Arbre
Combien vaut une maison rue du Grand Arbre à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Grand Arbre est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Grand Arbre à Genappe ?
La rue du Grand Arbre fait partie du quartier Bousval-Centre, à Genappe. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode