Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue de la Croix à Genappe
La rue de la Croix se situe à 2,6 km à l'est du centre de Genappe (1470). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bousval-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Croix en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Croix traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17 | 15 | pas de prix publié |
| N° 2 à 25 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Bousval-Centre), regroupe 15 des 22 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 22 (7 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 14,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,5 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 88e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 2,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,4 m entre deux numéros voisins, 16,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 640 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Croix : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Croix n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Croix
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bousval-Centre et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue du Blanc Champs relève du quartier Laloux - Alfere - Point du Jour St Donat - Noirhat - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après la rue du Grand Arbre (24) et devant la rue de la Forge (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Blanc Champs | 120 m | Laloux - Alfere - Point du Jour St Donat - Noirhat - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Haute | 260 m | Bousval-Centre |
| Rue de la Forge | 270 m | Bousval-Centre |
| Place Communale | 330 m | Bousval-Centre |
| Rue des Brassines | 400 m | Bousval-Centre |
| Rue du Grand Arbre | 510 m | Bousval-Centre |
| Rue du Château | 660 m | Bousval-Centre |
| Chaussée Provinciale | 780 m | Thy · n.d. |
| Rue du Try au Chêne | 870 m | Bousval-Centre |
| Avenue des Combattants | 1,0 km | Bousval-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Croix » existe dans 37 autres communes belges : vérifiez le code postal (1470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Croix à Villers-la-Ville, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix à Waterloo, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix à Braine-l'Alleud, à 11,5 km : médiane du quartier 350 000 €
- Rue de la Croix à Fleurus, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix à Grez-Doiceau, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix à Charleroi, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix à Châtelet, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix à Bruxelles, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- et 29 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Croix
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Croix ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 : pas de prix publié ; n° 2 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Croix à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Croix est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Croix à Genappe ?
La rue de la Croix est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genappe : Bousval-Centre (n° 1 à 17, 15 adresses), Laloux - Alfere - Point du Jour St Donat - Noirhat - Hab. Disp. (n° 2 à 25, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode