Estimation maison · 1474 Genappe
Estimer une maison rue Emile Marcq à Genappe
La rue Emile Marcq se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Genappe (1474). Elle compte 18 adresses, numérotées de 3 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Praie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Marcq en chiffres
- Adresses
- 18 (8 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 112e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 420 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Marcq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Marcq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Genappe.
Les rues les plus proches de la rue Emile Marcq
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Praie et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de Glabais relève du quartier Palahaut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après la rue Louis Lalieux (20) et devant la rue des Lilas (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de l'Aronelle | 120 m | La Praie |
| Rue de Glabais | 280 m | Palahaut · n.d. |
| Rue des Lilas | 280 m | La Praie |
| Rue de Bruxelles | 380 m | Palahaut · n.d. |
| Rue Louis Lalieux | 440 m | Palahaut · n.d. |
| Rue Emile Vandevandel | 510 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue des Crawannes | 590 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue Antoine Gossiaux | 610 m | Vieux-Genappe-Centre Nord-Est · n.d. |
| Rue Bataillon Carré | 620 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue des Marchats | 620 m | Genappe-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Marcq » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1474) avant de comparer des prix.
- Rue Emile Marcq à Fontaine-l'Evêque, à 25,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Emile Marcq
Combien vaut une maison rue Emile Marcq à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Marcq est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Marcq à Genappe ?
La rue Emile Marcq fait partie du quartier La Praie, à Genappe. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode