Estimation maison · 1471 Genappe
Estimer une maison rue du Centre à Genappe
La rue du Centre se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Genappe (1471). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Loupoigne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Centre en chiffres
- Adresses
- 23 (16 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 76e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins, 12,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Centre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Centre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Centre
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Loupoigne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue de la Goyette relève du quartier Loupoigne - Hab. Disp. Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 3e sur 11, après la rue aux Saules (30) et devant la place du Chenoy (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Goyette | 240 m | Loupoigne - Hab. Disp. Ouest · n.d. |
| Chemin du Cousin Châles | 270 m | Loupoigne-Centre |
| Place de Nicolay | 350 m | Loupoigne-Centre |
| Chemin de la Dyle | 390 m | Loupoigne-Centre |
| Chemin de la Waronche | 450 m | Loupoigne-Centre |
| Place du Chenoy | 450 m | Loncee · n.d. |
| Rue Fontaine l'Evêque | 460 m | Loncee · n.d. |
| Rue du Presbytère | 470 m | Loupoigne-Centre |
| Rue Houtain le Val | 480 m | Loncee · n.d. |
| Rue aux Saules | 500 m | Loncee · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Centre » existe dans 103 autres communes belges : vérifiez le code postal (1471) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Centre à Nivelles, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Chastre, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Charleroi, à 16,9 km : médiane du quartier 135 000 €
- Rue du Centre à Ittre, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Walhain, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Sambreville, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Aiseau-Presles, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Chaumont-Gistoux, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- et 95 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Centre
Combien vaut une maison rue du Centre à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Centre est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Centre à Genappe ?
La rue du Centre fait partie du quartier Loupoigne-Centre, à Genappe. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (32 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode