Estimation maison · 1471 Genappe
Estimer une maison rue Houtain le Val à Genappe
La rue Houtain le Val se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Genappe (1471). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Loncee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Houtain le Val en chiffres
- Adresses
- 8 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 16
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 14,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,3 % (6e rue sur 6)
- Taille
- 179e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins, 11,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 90 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Houtain le Val : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Houtain le Val n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Houtain le Val
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Loncee et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue de la Goyette relève du quartier Loupoigne - Hab. Disp. Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après le chemin de la Waronche (9) et devant le chemin du Cousin Châles (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fontaine l'Evêque | 90 m | Loncee |
| Place du Chenoy | 170 m | Loncee |
| Rue aux Saules | 300 m | Loncee |
| Rue Daumerie | 320 m | Loncee |
| Rue Banterley | 400 m | Loncee |
| Rue de la Goyette | 450 m | Loupoigne - Hab. Disp. Ouest · n.d. |
| Rue du Centre | 480 m | Loupoigne-Centre · n.d. |
| Chemin de la Waronche | 600 m | Loupoigne-Centre · n.d. |
| Chemin du Cousin Châles | 750 m | Loupoigne-Centre · n.d. |
| Place de Nicolay | 830 m | Loupoigne-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Houtain le Val
Combien vaut une maison rue Houtain le Val à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Houtain le Val est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Houtain le Val à Genappe ?
La rue Houtain le Val fait partie du quartier Loncee, à Genappe. Elle en est la 6e rue sur 6 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode