Estimation maison · 1471 Genappe
Estimer une maison rue Fontaine l'Evêque à Genappe
La rue Fontaine l'Evêque se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Genappe (1471). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Loncee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fontaine l'Evêque en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fontaine l'Evêque traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79 | 60 | pas de prix publié |
| N° 76 à 91 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Loncee), regroupe 60 des 63 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 63 (27 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 13e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Fontaine l'Evêque : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fontaine l'Evêque n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Fontaine l'Evêque
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Loncee et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue du Centre relève du quartier Loupoigne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Daumerie (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Chenoy | 80 m | Loncee |
| Rue Houtain le Val | 90 m | Loncee |
| Rue aux Saules | 200 m | Loncee |
| Rue Daumerie | 240 m | Loncee |
| Rue Banterley | 330 m | Loncee |
| Rue du Centre | 460 m | Loupoigne-Centre · n.d. |
| Rue de la Goyette | 480 m | Loupoigne - Hab. Disp. Ouest · n.d. |
| Chemin de la Waronche | 650 m | Loupoigne-Centre · n.d. |
| Chemin du Cousin Châles | 720 m | Loupoigne-Centre · n.d. |
| Place de Nicolay | 800 m | Loupoigne-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Fontaine l'Evêque
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fontaine l'Evêque ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 : pas de prix publié ; n° 76 à 91 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fontaine l'Evêque à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fontaine l'Evêque est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fontaine l'Evêque à Genappe ?
La rue Fontaine l'Evêque est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genappe : Loncee (n° 1 à 79, 60 adresses), Loupoigne - Hab. Disp. Ouest (n° 76 à 91, 3 adresses).
Vous vendez rue Fontaine l'Evêque ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode