Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue du Coquelet à Gembloux
La rue du Coquelet se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coquelet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Coquelet en chiffres
- Adresses
- 49 (10 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 39e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 420 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Coquelet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Coquelet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (113 ventes) à Gembloux.
Les rues les plus proches de la rue du Coquelet
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coquelet et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Victor Debecker relève du quartier Gare Sucrerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après l'avenue de la Faculté d'Agronomie (56) et devant la cité du Coquelet (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité du Coquelet | 100 m | Coquelet |
| Rue des Volontaires | 150 m | Coquelet |
| Avenue de la Faculté d'Agronomie | 160 m | Coquelet |
| Allée des Couteliers | 230 m | Coquelet |
| Rue Victor Debecker | 250 m | Gare Sucrerie · n.d. |
| Avenue de la Station | 340 m | Buisson St. Guibert · n.d. |
| Allée des Marronniers | 350 m | Buisson St. Guibert · n.d. |
| Rue du Moulin | 380 m | Coquelet |
| Rue Hambursin | 390 m | Leon Nameche · n.d. |
| Rue Chapelle Marion | 400 m | Leon Nameche · n.d. |
Tous les quartiers de Gembloux et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Coquelet » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5030) avant de comparer des prix.
- Rue du Coquelet à Charleroi, à 21,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Coquelet
Combien vaut une maison rue du Coquelet à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Coquelet est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Coquelet à Gembloux ?
La rue du Coquelet fait partie du quartier Coquelet, à Gembloux. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode