Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison avenue de la Station à Gembloux
L'avenue de la Station se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 13 adresses, numérotées de 97 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buisson St. Guibert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Station en chiffres
- Adresses
- 13 (impairs uniquement)
- Numéros
- 97 à 121
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 209e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 80 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Station : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Station n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (113 ventes) à Gembloux.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Station
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Buisson St. Guibert et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Buisson Saint-Guibert relève du quartier L'Agasse - Francois Bovesse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après l'allée des Marronniers (17) et devant la rue du Château Le Docte (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Buisson Saint-Guibert | 230 m | L'Agasse - Francois Bovesse · n.d. |
| Allée des Marronniers | 250 m | Buisson St. Guibert |
| Cité du Coquelet | 250 m | Coquelet · n.d. |
| Rue Monseigneur Heylen | 260 m | L'Agasse - Francois Bovesse · n.d. |
| Rue du Coquelet | 340 m | Coquelet · n.d. |
| Rue Victor Debecker | 380 m | Gare Sucrerie · n.d. |
| Rue des Cheûves | 380 m | Gare Sucrerie · n.d. |
| Rue du Château Le Docte | 420 m | Gare Sucrerie · n.d. |
| Avenue de la Faculté d'Agronomie | 430 m | Coquelet · n.d. |
| Avenue des Cossettes | 480 m | Gare Sucrerie · n.d. |
Tous les quartiers de Gembloux et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Station » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5030) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Station à Esneux, à 62,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de la Station
Combien vaut une maison avenue de la Station à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Station est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Station à Gembloux ?
L'avenue de la Station fait partie du quartier Buisson St. Guibert, à Gembloux. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode