Estimation maison · 2440 Geel
Estimer une maison Velodroomwijk à Geel
Velodroomwijk se situe à 1,6 km au nord du centre de Geel (2440). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 247 000 € à 440 000 € (médiane 340 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
247 000 €à440 000 €
Prix médian : 340 000 €
Commune entière : 320 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heibloem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Velodroomwijk en chiffres
Un prix par tronçon
Velodroomwijk traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 67 | 40 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 7 | 279 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 10 à 67 (Heibloem), regroupe 40 des 47 adresses, soit 85 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Geel, 340 000 € en 2025.
- Adresses
- 47 (20 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,7 % (5e rue sur 19)
- Taille
- 115e rue sur 481 à Geel
- Du centre de Geel
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 16,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Velodroomwijk : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Velodroomwijk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Geel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 269 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 500 €.
Les rues les plus proches de Velodroomwijk
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heibloem et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Bosakker relève du quartier Holven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bosakker (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hemelrijk | 100 m | Heibloem |
| St.-Jozefstraat | 130 m | Heibloem |
| Bosakker | 160 m | Holven · 279 000 € |
| Helleblok | 220 m | Holven · 279 000 € |
| Brulendries | 270 m | Heibloem |
| Vleeshouwer | 290 m | Heibloem |
| Badgeefstersstraat | 310 m | Heibloem |
| Heuvelgoor | 320 m | Heibloem |
| Pastoor Op de Beeckstraat | 340 m | Holven · 279 000 € |
| Pelserij | 380 m | Heibloem |
Questions sur Velodroomwijk
Le prix est-il le même tout au long de Velodroomwijk ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 67 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : médiane 279 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Velodroomwijk à Geel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Velodroomwijk est la commune de Geel : 247 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 340 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Velodroomwijk à Geel ?
Velodroomwijk est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Geel : Heibloem (n° 10 à 67, 40 adresses), Holven (n° 1 à 13, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode