Estimation maison · 9890 Gavere
Estimer une maison Aalbroekstraat à Gavere
Aalbroekstraat se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Gavere (9890). Elle compte 89 adresses, numérotées de 2 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 470 000 € (médiane 381 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à470 000 €
Prix médian : 381 500 €
Commune entière : 129 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aalbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Aalbroekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Aalbroekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 43 à 111 | 49 | pas de prix publié |
| N° 2 à 44 | 40 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 43 à 111 (Aalbroek), regroupe 49 des 89 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 89 (42 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 3 à 111
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 13,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 41 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 16e rue sur 177 à Gavere
- Du centre de Gavere
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,9 m entre deux numéros voisins, 15,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 670 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Aalbroekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Aalbroekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gavere, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 505 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches d'Aalbroekstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aalbroek et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Borrestraat relève du quartier Semmerzake-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Broeckstraat (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Borrestraat | 90 m | Semmerzake-Centrum · n.d. |
| Meersbloemstraat | 120 m | Aalbroek |
| Hofvijverstraat | 170 m | Aalbroek |
| Trapstraat | 350 m | Aalbroek |
| Sint-Rochusstraat | 370 m | Gavere-Kern · 287 500 € |
| Schokkaartstraat | 440 m | Semmerzake-Centrum · n.d. |
| Grotenbroekstraat | 440 m | Semmerzake-Centrum · n.d. |
| Berggatstraat | 480 m | Semmerzake-Centrum · n.d. |
| Sint Rochuswegel | 490 m | Gavere-Kern · 287 500 € |
| Broeckstraat | 550 m | Gavere-Kern · 287 500 € |
Questions sur Aalbroekstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Aalbroekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 111 : pas de prix publié ; n° 2 à 44 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Aalbroekstraat à Gavere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Aalbroekstraat est la commune de Gavere : 280 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 381 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Aalbroekstraat à Gavere ?
Aalbroekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gavere : Aalbroek (n° 43 à 111, 49 adresses), Semmerzake-Centrum (n° 2 à 44, 40 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode