Estimation maison · 9030 Gand
Estimer une maison Vinderhoutsedam à Gand
Vinderhoutsedam se situe à 4,9 km au nord-ouest du centre de Gand (9030). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 33,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beekstraat - Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vinderhoutsedam en chiffres
- Adresses
- 18 (2 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 3 à 27
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 33,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,4 % (11e rue sur 18)
- Taille
- 1746e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 4,9 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,5 m entre deux numéros voisins, 20,7 m dans le quartier. 89 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 460 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vinderhoutsedam : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vinderhoutsedam n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 560 000 € en médiane en 2025 (330 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Vinderhoutsedam
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beekstraat - Kouter et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Zuidbroek relève du quartier Kerkwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après Esdoornstraat (19) et devant Mahoniestraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goedjens | 210 m | Beekstraat - Kouter |
| Beekstraatdries | 370 m | Beekstraat - Kouter |
| Mahoniestraat | 470 m | Beekstraat - Kouter |
| Esdoornstraat | 480 m | Beekstraat - Kouter |
| Zuidbroek | 500 m | Kerkwijk · 393 550 € |
| Siriusstraat | 540 m | Mariakerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Driesdreef | 550 m | Beekstraat - Kouter |
| Rodonkstraat | 570 m | Kerkwijk · 393 550 € |
| Jupiterstraat | 570 m | Mariakerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kerselaarstraat | 580 m | Beekstraat - Kouter |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vinderhoutsedam » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9030) avant de comparer des prix.
- Vinderhoutsedam à Lievegem, à 0,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vinderhoutsedam
Combien vaut une maison Vinderhoutsedam à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vinderhoutsedam est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Vinderhoutsedam à Gand ?
Vinderhoutsedam fait partie du quartier Beekstraat - Kouter, à Gand. Elle en est la 11e rue sur 18 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode