Estimation maison · 9030 Gand
Estimer une maison Speistraat à Gand
Speistraat se situe à 5,3 km au nord-ouest du centre de Gand (9030). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brug Zuidoost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Speistraat en chiffres
Un prix par tronçon
Speistraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 35 | pas de prix publié |
| N° 41 à 44 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Brug Zuidoost), regroupe 35 des 39 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 39 (20 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 1070e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 5,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins, 19,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Speistraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Speistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Speistraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brug Zuidoost et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Plutostraat relève du quartier Mariakerke-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après Wijmenstraat (40) et devant Kalemeersstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Liniestraat | 30 m | Brug Zuidoost |
| Wijmenstraat | 190 m | Brug Zuidoost |
| Plutostraat | 470 m | Mariakerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kleimoer | 480 m | Lieve (Mariakerke) · n.d. |
| Hooiland | 490 m | Vijfhoek · 495 000 € |
| Venusstraat | 500 m | Mariakerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Polderkenslaan | 510 m | Vijfhoek · 495 000 € |
| Kalemeersstraat | 550 m | Vijfhoek · 495 000 € |
| Mercuriusstraat | 580 m | Mariakerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kleine Broekstraat | 630 m | Vijfhoek · 495 000 € |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Speistraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9030) avant de comparer des prix.
- Speistraat à Herzele, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Speistraat à Bruges, à 37,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Speistraat
Le prix est-il le même tout au long de Speistraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 41 à 44 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Speistraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Speistraat est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Speistraat à Gand ?
Speistraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Brug Zuidoost (n° 1 à 40, 35 adresses), Lieve (Mariakerke) (n° 41 à 44, 4 adresses).
Vous vendez Speistraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode