Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Meerseniersstraat à Gand
Meerseniersstraat est une zone de rencontre de 60 m, à 0,4 km au nord-est du centre de Gand (9000). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jacobs, est de 480 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
350 000 €à541 000 €
Prix médian : 480 000 €
Quartier retenu : Sint-Jacobs, 20 ventes en 2022 (médiane 435 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Meerseniersstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 17
- Longueur
- 60 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,7 % (37e rue sur 56)
- Taille
- 1921e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 0,4 km au nord-est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Un carrefour tous les 30 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Meerseniersstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jacobs et sa fourchette. La limite passe à 30 m : Grootkanonplein relève du quartier Kuip, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après Kalversteeg (15) et devant Grootkanonplein (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grootkanonplein | 30 m | Kuip · n.d. |
| Waaistraat | 80 m | Sint-Jacobs |
| Vrijdagmarkt | 90 m | Kuip · n.d. |
| Garensteeg | 110 m | Sint-Jacobs |
| Oudburg | 120 m | Patershol · n.d. |
| Rodekoningstraat | 120 m | Patershol · n.d. |
| Kalversteeg | 120 m | Patershol · n.d. |
| Karmelietenstraat | 130 m | Patershol · n.d. |
| Edward Anseeleplein | 130 m | Sint-Jacobs |
| Corduwaniersstraat | 130 m | Patershol · n.d. |
Acheter Meerseniersstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jacobs, 480 000 €, l'achat revient à 495 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 350 000 € | 7 000 € | 361 900 € |
| Médiane | 480 000 € | 9 600 € | 495 000 € |
| Haut | 541 000 € | 10 820 € | 557 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 600 € à 57 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Meerseniersstraat
La médiane du quartier Sint-Jacobs est passée de 384 500 € en 2016 à 435 500 € en 2022 (+13 %), quand celle de Gand gagnait 46 % : le quartier a pris 33 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2018, à 445 000 € : 2022 est 2 % en dessous. Meerseniersstraat pèse 14 adresses sur les 2 096 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 59 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Meerseniersstraat
Combien vaut une maison Meerseniersstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meerseniersstraat est son quartier, Sint-Jacobs : 350 000 € à 541 000 € en 2025, médiane 480 000 €.
Meerseniersstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Meerseniersstraat comme une zone de rencontre de 60 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h, avec 3 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Meerseniersstraat à Gand ?
Meerseniersstraat fait partie du quartier Sint-Jacobs, à Gand. Elle en est la 37e rue sur 56 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Meerseniersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode