Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue de la Source à Frameries
La rue de la Source se situe à 0,9 km au sud-est du centre de Frameries (7080). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 154. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Pierrard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Source en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Source traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 154 | 77 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 154 (Cite Pierrard), regroupe 77 des 80 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 80 (61 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 154, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 31e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 570 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Source : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Source n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 125 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Frameries.
Les rues les plus proches de la rue de la Source
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Pierrard et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue Brigade Piron relève du quartier Calmette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 4e sur 11, après la rue Dagneau (99) et devant la rue de Fleignies (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Templiers | 190 m | Cite Pierrard |
| Rue Emile Verhaeren | 340 m | Cite Pierrard |
| Rue Brigade Piron | 370 m | Calmette · n.d. |
| Place Calmette | 450 m | Calmette · n.d. |
| Rue de Fleignies | 490 m | Calmette · n.d. |
| Rue de l'Amitié | 540 m | Calmette · n.d. |
| Rue Dagneau | 550 m | Calmette · n.d. |
| Avenue Joseph Wauters | 580 m | Mirland · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 630 m | Calmette · n.d. |
| Rue du Banc de Sable | 690 m | Coq Chantant · n.d. |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Source » existe dans 46 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Source à Quévy, à 3,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Source à Saint-Ghislain, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Source à Binche, à 23,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Source à Anderlues, à 27,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Source à Courcelles, à 32,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Source à Enghien, à 33,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Source à Braine-le-Comte, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Source à Gerpinnes, à 40,3 km : prix de quartier non publié
- et 38 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Source
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Source ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 154 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Source à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Source est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Source à Frameries ?
La rue de la Source est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Frameries : Cite Pierrard (n° 8 à 154, 77 adresses), Calmette (n° 1 à 6, 3 adresses).
Vous vendez rue de la Source ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode