Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue du Banc de Sable à Frameries
La rue du Banc de Sable se situe dans le centre de Frameries (7080). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coq Chantant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Banc de Sable en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,1 % (7e rue sur 7)
- Taille
- 191e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 90 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Banc de Sable : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Banc de Sable n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Frameries, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Banc de Sable
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coq Chantant et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Dagneau relève du quartier Calmette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue de l'Avenir (12) et devant la rue des Erables (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route d'Eugies | 150 m | Coq Chantant |
| Rue du Faubourg | 170 m | Coq Chantant |
| Rue de la Femme Pendue | 190 m | Coq Chantant |
| Rue des Saules | 220 m | Coq Chantant |
| Rue Dagneau | 290 m | Calmette · n.d. |
| Rue de l'Avenir | 310 m | Coq Chantant |
| Rue Brigade Piron | 350 m | Calmette · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 400 m | Calmette · n.d. |
| Rue de l'Amitié | 460 m | Calmette · n.d. |
| Rue des Erables | 490 m | Plantinchou · n.d. |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Banc de Sable » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix.
- Rue du Banc de Sable à Beloeil, à 16,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Banc de Sable
Combien vaut une maison rue du Banc de Sable à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Banc de Sable est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Banc de Sable à Frameries ?
La rue du Banc de Sable fait partie du quartier Coq Chantant, à Frameries. Elle en est la 7e rue sur 7 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez rue du Banc de Sable ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode