Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue Albert Ier à Frameries
La rue Albert Ier se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Frameries (7080). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Aisette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Albert Ier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Albert Ier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 32, côté pair | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (L'Aisette), regroupe 18 des 35 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 35 (17 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,3 % (7e rue sur 14)
- Taille
- 101e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Albert Ier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Albert Ier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Frameries, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Albert Ier
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Aisette et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue Tourniquet relève du quartier Le Culot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après la rue Winston Churchill (41) et devant la rue Baudouin (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Tourniquet | 60 m | Le Culot · n.d. |
| Rue Floris | 80 m | L'Aisette |
| Rue de la Cavée | 100 m | L'Aisette |
| Rue du Culot | 160 m | Le Culot · n.d. |
| Rue Baudouin | 180 m | L'Aisette |
| Rue Winston Churchill | 190 m | L'Aisette |
| Rue des Prisonniers Politiques | 220 m | Le Culot · n.d. |
| Rue de Colfontaine | 260 m | Le Poignard · n.d. |
| Rue du Tanneur | 280 m | L'Aisette |
| Rue du Grenadier | 290 m | Le Culot · n.d. |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Albert Ier » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Albert Ier à Mons, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Estinnes, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Erquelinnes, à 20,1 km : médiane du quartier 130 000 €
- Rue Albert Ier à Anderlues, à 28,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Lobbes, à 28,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Montigny-le-Tilleul, à 34,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Antoing, à 36,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Tubize, à 41,0 km : médiane du quartier 262 500 €
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Albert Ier
Le prix est-il le même tout au long de la rue Albert Ier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 32 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Albert Ier à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert Ier est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert Ier à Frameries ?
La rue Albert Ier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Frameries : L'Aisette (n° 1 à 35, 18 adresses), Le Culot (n° 2 à 32, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode