Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue Baudouin à Frameries
La rue Baudouin se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Frameries (7080). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Aisette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Baudouin en chiffres
- Adresses
- 35 (18 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,4 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 100e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 210 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Baudouin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Baudouin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Frameries, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Baudouin
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Aisette et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Albert Libiez (Colfontaine) relève du quartier Grand Bouillon d'en Haut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 2e sur 11, après la rue Winston Churchill (41) et devant la rue Albert Ier (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Floris | 110 m | L'Aisette |
| Rue du Tanneur | 110 m | L'Aisette |
| Rue de la Cavée | 150 m | L'Aisette |
| Rue Winston Churchill | 180 m | L'Aisette |
| Rue Albert Ier | 180 m | L'Aisette |
| Rue Albert Libiez (Colfontaine) | 190 m | Grand Bouillon d'en Haut · n.d. |
| Rue Tourniquet | 250 m | Le Culot · n.d. |
| Rue Albert Libiez | 260 m | Le Poignard · n.d. |
| Rue du Vallon | 290 m | L'Aisette |
| Rue de la Gare | 300 m | L'Aisette |
Questions sur la rue Baudouin
Combien vaut une maison rue Baudouin à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Baudouin est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Baudouin à Frameries ?
La rue Baudouin fait partie du quartier L'Aisette, à Frameries. Elle en est la 6e rue sur 14 par le nombre d'adresses (8,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode