Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue du Culot à Frameries
La rue du Culot se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Frameries (7080). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Culot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Culot en chiffres
- Adresses
- 42 (18 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 77e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 11,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Culot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Culot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 125 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Frameries.
Les rues les plus proches de la rue du Culot
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Culot et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Albert Ier relève du quartier L'Aisette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après la rue de Colfontaine (51) et devant la rue Albert Ier (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Prisonniers Politiques | 110 m | Le Culot |
| Rue Tourniquet | 130 m | Le Culot |
| Rue Albert Ier | 160 m | L'Aisette · n.d. |
| Rue Mitoyenne | 160 m | Le Poignard · n.d. |
| Rue de Colfontaine | 170 m | Le Poignard · n.d. |
| Rue Joseph Staline | 180 m | Le Culot |
| Rue du Grenadier | 210 m | Le Culot |
| Rue Floris | 220 m | L'Aisette · n.d. |
| Rue des Déportés | 230 m | Le Culot |
| Rue de la Cavée | 260 m | L'Aisette · n.d. |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Culot » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Culot à Quaregnon, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Quévy, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à La Louvière, à 23,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Beloeil, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Charleroi, à 41,4 km : médiane du quartier 183 750 €
- Rue du Culot à Nivelles, à 42,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Cerfontaine, à 45,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Florennes, à 49,9 km : prix de quartier non publié
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Culot
Combien vaut une maison rue du Culot à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Culot est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Culot à Frameries ?
La rue du Culot fait partie du quartier Le Culot, à Frameries. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode