Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison route d'Eugies à Frameries
La route d'Eugies se situe à 0,4 km au sud du centre de Frameries (7080). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coq Chantant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route d'Eugies en chiffres
Un prix par tronçon
La route d'Eugies traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 84 | 70 | pas de prix publié |
| N° 79 à 109, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 90 à 94, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 84 (Coq Chantant), regroupe 70 des 96 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 96 (49 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 26e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 0,4 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 780 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route d'Eugies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route d'Eugies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Frameries, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la route d'Eugies
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coq Chantant et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue Dagneau relève du quartier Calmette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), elle est 2e sur 11, après la rue Dagneau (99) et devant la rue des Saules (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Femme Pendue | 110 m | Coq Chantant |
| Rue du Banc de Sable | 150 m | Coq Chantant |
| Rue du Faubourg | 150 m | Coq Chantant |
| Rue des Saules | 310 m | Coq Chantant |
| Rue Dagneau | 410 m | Calmette · n.d. |
| Rue de l'Avenir | 410 m | Coq Chantant |
| Rue Brigade Piron | 410 m | Calmette · n.d. |
| L'Arbaix - Rue du Vieux Frêne | 470 m | Plantinchou · n.d. |
| Rue des Erables | 480 m | Plantinchou · n.d. |
| Terre à Cailloux | 530 m | Le Champ Perdu · 169 000 € |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Route d'Eugies » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix.
- Route d'Eugies à Mons, à 6,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route d'Eugies
Le prix est-il le même tout au long de la route d'Eugies ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 84 : pas de prix publié ; n° 79 à 109 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 23 impairs : pas de prix publié ; n° 90 à 94 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route d'Eugies à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route d'Eugies est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route d'Eugies à Frameries ?
La route d'Eugies est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Frameries : Coq Chantant (n° 2 à 84, 70 adresses), Calmette (n° 1 à 23, 10 adresses), Eugies-Habitations Dispersees (n° 90 à 94, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode