Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue des Saules à Frameries
La rue des Saules se situe dans le centre de Frameries (7080). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coq Chantant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Saules en chiffres
- Adresses
- 65 (22 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 45e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 0,2 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 440 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Saules : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Saules n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 125 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Frameries.
Les rues les plus proches de la rue des Saules
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coq Chantant et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue des Erables relève du quartier Plantinchou, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 2e sur 11, après la route d'Eugies (96) et devant la rue des Champs (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Avenir | 100 m | Coq Chantant |
| Rue du Faubourg | 190 m | Coq Chantant |
| Rue du Banc de Sable | 220 m | Coq Chantant |
| Rue de la Femme Pendue | 260 m | Coq Chantant |
| Rue des Champs | 280 m | Coq Chantant |
| Route d'Eugies | 310 m | Coq Chantant |
| Rue des Erables | 330 m | Plantinchou · n.d. |
| L'Arbaix - Rue du Vieux Frêne | 370 m | Plantinchou · n.d. |
| Rue des Quatre Bonniers | 380 m | Grand Trait · n.d. |
| Rue des Cèdres | 400 m | Plantinchou · n.d. |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Saules » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Saules à Hensies, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules au Roeulx, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Binche, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Enghien, à 35,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Nivelles, à 40,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Tournai, à 42,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Renaix, à 43,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Gerpinnes, à 43,5 km : prix de quartier non publié
- et 24 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Saules
Combien vaut une maison rue des Saules à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Saules est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Saules à Frameries ?
La rue des Saules fait partie du quartier Coq Chantant, à Frameries. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez rue des Saules ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode