Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison avenue Minerve à Forest
L'avenue Minerve se situe à 0,7 km au sud du centre de Forest (1190). Elle compte 62 adresses, numérotées de 2 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Magnanerie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Minerve en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Minerve traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 39, côté impair | 32 | pas de prix publié |
| N° 2 à 46, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 41 à 63, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 39 (Magnanerie), regroupe 32 des 62 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 62 (18 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 3 à 63
- Étendue des adresses
- 280 m
- Taille
- 53e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 0,7 km au sud
Parcelles
15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Minerve
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Magnanerie. La limite passe à 110 m : l'avenue du Domaine relève du quartier Rue Roosendael, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 6e sur 11, après la rue de Bourgogne (77) et devant l'avenue du Domaine (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Domaine | 110 m | Rue Roosendael · n.d. |
| Avenue des Sept Bonniers | 120 m | Rue Roosendael · n.d. |
| Avenue Ulysse | 130 m | Avenue Neptunei · n.d. |
| Rue Roosendael | 180 m | Rue Roosendael · n.d. |
| Avenue Télémaque | 260 m | Avenue Neptunei · n.d. |
| Rue Henri Maubel | 260 m | Rue Roosendael · n.d. |
| Avenue Pénélope | 280 m | Avenue Neptunei · n.d. |
| Avenue Victor Rousseau | 320 m | Bourgogne · n.d. |
| Rue de Bourgogne | 380 m | Bourgogne · n.d. |
| Rue d'Huart | 380 m | Bourgogne · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Minerve » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1190) avant de comparer des prix.
- Avenue Minerve à Waterloo, à 13,2 km : médiane du quartier 750 000 €
- Avenue Minerve à Chastre, à 31,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Minerve
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Minerve ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 39 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 46 pairs : pas de prix publié ; n° 41 à 63 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Minerve à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Minerve est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Minerve à Forest ?
L'avenue Minerve est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Forest : Magnanerie (n° 3 à 39, 32 adresses), Avenue Neptunei (n° 2 à 46, 18 adresses), Rue Roosendael (n° 41 à 63, 12 adresses).
Vous vendez avenue Minerve ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode