Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison avenue Général Dumonceau à Forest
L'avenue Général Dumonceau se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Forest (1190). Elle compte 88 adresses, numérotées de 2 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cure d'Ars) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Général Dumonceau en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Général Dumonceau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 102 | 48 | pas de prix publié |
| N° 23 à 111, côté impair | 40 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 102 (Cure d'Ars), regroupe 48 des 88 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 88 (39 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 3 à 111
- Étendue des adresses
- 290 m
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 30e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Général Dumonceau
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cure d'Ars et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de la Teinturerie relève du quartier Foyer Forestois - Famille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), elle est 4e sur 11, après l'avenue de la Verrerie (114) et devant l'avenue de Fléron (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Teinturerie | 110 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Avenue de Fléron | 130 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Rue des Bonnes-Mères | 130 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Avenue de la Verrerie | 160 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Chaussée de Neerstalle | 180 m | Neerstalle · n.d. |
| Rue André Baillon | 190 m | Cure d'Ars |
| Avenue des Familles | 210 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Avenue Kersbeek | 220 m | Cure d'Ars |
| Rue de l'Eau | 240 m | Centre Saint-Denis · n.d. |
| Rue Auguste Lumière | 260 m | Cure d'Ars |
Questions sur l'avenue Général Dumonceau
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Général Dumonceau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 102 : pas de prix publié ; n° 23 à 111 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Général Dumonceau à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Général Dumonceau est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Général Dumonceau à Forest ?
L'avenue Général Dumonceau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Forest : Cure d'Ars (n° 2 à 102, 48 adresses), Foyer Forestois - Famille (n° 23 à 111, 40 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode