Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison chaussée de Neerstalle à Forest
La chaussée de Neerstalle se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Forest (1190). Elle compte 272 adresses, numérotées de 1 à 387. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neerstalle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Neerstalle en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Neerstalle traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 264 à 387 | 81 | pas de prix publié |
| N° 1 à 155 | 76 | pas de prix publié |
| N° 36 à 259 | 76 | pas de prix publié |
| N° 218 à 248, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 157 à 205, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 261 à 317, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 264 à 387 (Neerstalle), regroupe 81 des 272 adresses, soit 30 %.
- Adresses
- 272 (141 pairs, 131 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 364, impairs 1 à 387
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 4e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la chaussée de Neerstalle
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Neerstalle. La limite passe à 30 m : l'avenue de la Verrerie relève du quartier Foyer Forestois - Famille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (272), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de la Verrerie (114).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Verrerie | 30 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Rue Auguste Lumière | 80 m | Cure d'Ars · n.d. |
| Rue Louis Lumière | 90 m | Foyer Forestois - Madelon · n.d. |
| Rue des Bonnes-Mères | 100 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Avenue de Fléron | 120 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Avenue des Familles | 150 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Rue de la Teinturerie | 160 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Avenue Général Dumonceau | 180 m | Cure d'Ars · n.d. |
| Square Madelon | 210 m | Foyer Forestois - Madelon · n.d. |
| Square Manon | 230 m | Foyer Forestois - Madelon · n.d. |
Une rue sur deux communes
Chaussée de Neerstalle est partagée avec Uccle (1180) : 272 adresses à Forest, 56 à Uccle. Côté Uccle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la chaussée de Neerstalle
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Neerstalle ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 264 à 387 : pas de prix publié ; n° 1 à 155 : pas de prix publié ; n° 36 à 259 : pas de prix publié ; n° 218 à 248 pairs : pas de prix publié ; n° 157 à 205 impairs : pas de prix publié ; n° 261 à 317 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Neerstalle à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Neerstalle est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Neerstalle à Forest ?
La chaussée de Neerstalle est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Forest : Neerstalle (n° 264 à 387, 81 adresses), Centre Saint-Denis (n° 1 à 155, 76 adresses), Cure d'Ars (n° 36 à 259, 76 adresses), Foyer Forestois - Madelon (n° 218 à 248, 18 adresses), Katanga (n° 157 à 205, 15 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode