Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison rue de l'Eau à Forest
La rue de l'Eau se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Forest (1190). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre Saint-Denis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Eau en chiffres
- Adresses
- 52 (29 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,7 % (6e rue sur 16)
- Taille
- 66e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de l'Eau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Eau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la rue de l'Eau
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre Saint-Denis et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue de la Teinturerie relève du quartier Foyer Forestois - Famille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 4e sur 11, après la place Saint-Denis (64) et devant la rue du Dries (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Hal | 80 m | Centre Saint-Denis |
| Avenue des Huileries | 90 m | Centre Saint-Denis |
| Rue du Dries | 100 m | Centre Saint-Denis |
| Rue Caporal Trésignies | 170 m | Centre Saint-Denis |
| Rue de la Teinturerie | 170 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Rue Max Waller | 170 m | Katanga · n.d. |
| Rue de la Station | 220 m | Centre Saint-Denis |
| Rue des Bonnes-Mères | 220 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Avenue Général Dumonceau | 240 m | Cure d'Ars · n.d. |
| Place Saint-Denis | 270 m | Centre Saint-Denis |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Eau » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1190) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Eau à Chaumont-Gistoux, à 32,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eau à Aywaille, à 100,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eau à Saint-Léger, à 164,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eau à Arlon, à 170,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de l'Eau
Combien vaut une maison rue de l'Eau à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Eau est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Eau à Forest ?
La rue de l'Eau fait partie du quartier Centre Saint-Denis, à Forest. Elle en est la 6e rue sur 16 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode