Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison avenue Mozart à Forest
L'avenue Mozart se situe à 0,7 km au sud-est du centre de Forest (1190). Elle compte 65 adresses, numérotées de 12 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Roosendael) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Mozart en chiffres
- Adresses
- 65 (27 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 90, impairs 17 à 105
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 48e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Mozart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Mozart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de l'avenue Mozart
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rue Roosendael et sa fourchette. La limite passe à 120 m : l'avenue Mozart (Uccle) relève du quartier Sept-Bonniers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 3e sur 11, après l'avenue des Sept Bonniers (Uccle) (66) et devant l'avenue Pénélope (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Mozart (Uccle) | 120 m | Sept-Bonniers · n.d. |
| Carré Stevens (Uccle) | 120 m | Sept-Bonniers · n.d. |
| Carré Pauwels (Uccle) | 130 m | Sept-Bonniers · n.d. |
| Rue Henri Maubel | 140 m | Rue Roosendael |
| Rue Emile Regard (Uccle) | 150 m | Sept-Bonniers · n.d. |
| Rue Roosendael (Uccle) | 170 m | Alsemberg-Nord · n.d. |
| Avenue des Sept Bonniers (Uccle) | 240 m | Sept-Bonniers · n.d. |
| Avenue Pénélope | 240 m | Avenue Neptunei · n.d. |
| Rue du Fossé (Uccle) | 260 m | Alsemberg-Nord · n.d. |
| Avenue Neptune | 300 m | Avenue Neptunei · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue Mozart est partagée avec Uccle (1180) : 65 adresses à Forest, 9 à Uccle. Côté Uccle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue Mozart
Combien vaut une maison avenue Mozart à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Mozart est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Mozart à Forest ?
L'avenue Mozart fait partie du quartier Rue Roosendael, à Forest. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode