Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison avenue de la Jonction à Forest
L'avenue de la Jonction se situe à 1,5 km à l'est du centre de Forest (1190). Elle compte 30 adresses, numérotées de 24 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Berckendael) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Jonction en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Jonction traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 24 à 64 | 26 | pas de prix publié |
| N° 31 à 37, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 24 à 64 (Rue Berckendael), regroupe 26 des 30 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 30 (18 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 64, impairs 31 à 57
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,5 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 105e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Jonction : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Jonction n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Jonction
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Berckendael et sa fourchette. La limite passe à 190 m : l'avenue de la Jonction (Saint-Gilles) relève du quartier Prison, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 8e sur 11, après le square Larousse (34) et devant la rue Eugène Verheggen (Saint-Gilles) (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Square Larousse | 140 m | Rue Berckendael |
| Avenue de la Jonction (Saint-Gilles) | 190 m | Prison · n.d. |
| Rue Henri Wafelaerts (Saint-Gilles) | 210 m | Prison · n.d. |
| Rue Félix Delhasse (Saint-Gilles) | 220 m | Prison · n.d. |
| Avenue Brugmann | 280 m | Rue Berckendael |
| Rue Berkendael | 290 m | Rue Berckendael |
| Avenue Albert | 290 m | Moliere · n.d. |
| Avenue Ducpétiaux (Saint-Gilles) | 300 m | Hotel de Ville · n.d. |
| Rue Eugène Verheggen (Saint-Gilles) | 310 m | Prison · n.d. |
| Rue Darwin | 310 m | Rue Berckendael |
Une rue sur deux communes
Avenue de la Jonction est partagée avec Saint-Gilles (1060) : 30 adresses à Forest, 23 à Saint-Gilles. Côté Saint-Gilles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue de la Jonction
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Jonction ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 64 : pas de prix publié ; n° 31 à 37 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de la Jonction à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Jonction est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Jonction à Forest ?
L'avenue de la Jonction est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Forest : Rue Berckendael (n° 24 à 64, 26 adresses), Prison (n° 31 à 37, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode