Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison avenue Ducpétiaux à Saint-Gilles
L'avenue Ducpétiaux se situe à 0,7 km au sud du centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 155 adresses, numérotées de 1 à 157. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hotel de Ville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Ducpétiaux en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Ducpétiaux traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 37 à 157, côté impair | 66 | pas de prix publié |
| N° 34 à 146, côté pair | 54 | pas de prix publié |
| N° 1 à 35 | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 37 à 157 (Hotel de Ville), regroupe 66 des 154 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 155 (70 pairs, 85 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 1 à 157
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,8 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 13e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,7 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 760 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Ducpétiaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Ducpétiaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de l'avenue Ducpétiaux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hotel de Ville et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Henri Wafelaerts relève du quartier Prison, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (155), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Antoine Bréart (153).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Lombardie | 100 m | Hotel de Ville |
| Rue Henri Wafelaerts | 130 m | Prison · n.d. |
| Rue d'Albanie | 160 m | Hotel de Ville |
| Rue de la Glacière | 160 m | Prison · n.d. |
| Place Antoine Delporte | 190 m | Hotel de Ville |
| Rue Antoine Bréart | 210 m | Hotel de Ville |
| Rue Félix Delhasse | 210 m | Prison · n.d. |
| Avenue Jef Lambeaux | 220 m | Hotel de Ville |
| Rue de Portugal | 250 m | Rue d'Espagne · n.d. |
| Avenue de la Jonction | 270 m | Prison · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue Ducpétiaux est partagée avec Forest (1190) : 155 adresses à Saint-Gilles, 2 à Forest. Côté Forest, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue Ducpétiaux
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Ducpétiaux ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 37 à 157 impairs : pas de prix publié ; n° 34 à 146 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Ducpétiaux à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Ducpétiaux est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Ducpétiaux à Saint-Gilles ?
L'avenue Ducpétiaux est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Saint-Gilles : Hotel de Ville (n° 37 à 157, 66 adresses), Prison (n° 34 à 146, 54 adresses), Rue d'Espagne (n° 1 à 35, 34 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode