Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison avenue Brugmann à Forest
L'avenue Brugmann se situe à 1,6 km à l'est du centre de Forest (1190). Elle compte 136 adresses, numérotées de 36 à 191. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Berckendael) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Brugmann en chiffres
- Adresses
- 136 (71 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 36 à 176, impairs 59 à 191
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 17e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 560 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Brugmann : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Brugmann n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de l'avenue Brugmann
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Berckendael et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Franz Merjay (Ixelles) relève du quartier Berckendael, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), elle est 2e sur 11, après la rue Franz Merjay (Ixelles) (178) et devant la rue Berkendael (106).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Darwin | 40 m | Rue Berckendael |
| Rue Franz Merjay (Ixelles) | 150 m | Berckendael · n.d. |
| Rue Darwin (Ixelles) | 150 m | Berckendael · n.d. |
| Rue Berkendael (Ixelles) | 190 m | Berckendael · n.d. |
| Square Larousse | 190 m | Rue Berckendael |
| Rue Emile Bouilliot (Ixelles) | 230 m | Fernand Neuray · n.d. |
| Rue Berkendael | 260 m | Rue Berckendael |
| Place Georges Brugmann (Ixelles) | 270 m | Berckendael · n.d. |
| Avenue de la Jonction (Saint-Gilles) | 270 m | Prison · n.d. |
| Avenue de la Jonction | 280 m | Rue Berckendael |
Une rue sur deux communes
Avenue Brugmann est partagée avec Ixelles (1050) : 136 adresses à Forest, 50 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Avenue Brugmann est partagée avec Saint-Gilles (1060) : 136 adresses à Forest, 50 à Saint-Gilles. Côté Saint-Gilles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Brugmann » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1190) avant de comparer des prix.
- Avenue Brugmann à Uccle, à 1,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Brugmann
Combien vaut une maison avenue Brugmann à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Brugmann est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Brugmann à Forest ?
L'avenue Brugmann fait partie du quartier Rue Berckendael, à Forest. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode