Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Berkendael à Ixelles
La rue Berkendael se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 36 adresses, numérotées de 94 à 203. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Berckendael) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Berkendael en chiffres
- Adresses
- 36 (15 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 94 à 132, impairs 159 à 203
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 167e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 160 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Berkendael : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Berkendael n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Berkendael
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Berckendael et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Darwin (Forest) relève du quartier Rue Berckendael, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 8e sur 11, après la place Georges Brugmann (37) et devant la rue Joseph Stallaert (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Darwin | 130 m | Berckendael |
| Place Georges Brugmann | 160 m | Berckendael |
| Rue Darwin (Forest) | 170 m | Rue Berckendael · n.d. |
| Avenue Brugmann (Forest) | 190 m | Rue Berckendael · n.d. |
| Rue Franz Merjay | 200 m | Berckendael |
| Rue Edmond Picard | 210 m | Berckendael |
| Rue Emile Bouilliot | 260 m | Fernand Neuray · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Meunier | 260 m | Berckendael |
| Rue Joseph Stallaert | 280 m | Berckendael |
| Rue Franz Merjay (Uccle) | 290 m | Vanderkindere · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Berkendael est partagée avec Forest (1190) : 36 adresses à Ixelles, 106 à Forest. Côté Forest, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Berkendael
Combien vaut une maison rue Berkendael à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Berkendael est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Berkendael à Ixelles ?
La rue Berkendael fait partie du quartier Berckendael, à Ixelles. Elle en est la 9e rue sur 11 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode