Estimation maison · 6224 Fleurus
Estimer une maison rue Tienne du Moine à Fleurus
La rue Tienne du Moine se situe à 1,9 km au sud-est du centre de Fleurus (6224). Elle compte 83 adresses, numérotées de 3 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trieu Bernard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Tienne du Moine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Tienne du Moine traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 106 | 55 | pas de prix publié |
| N° 3 à 27 | 22 | pas de prix publié |
| N° 107 à 120 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 106 (Trieu Bernard), regroupe 55 des 83 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 83 (47 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 120, impairs 3 à 113
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 25e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 900 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Tienne du Moine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Tienne du Moine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Tienne du Moine
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trieu Bernard et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue du Spinois relève du quartier Le Castor, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), elle est 3e sur 11, après la rue du Baty (98) et devant la rue des Couturelles (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Trieu-Bernard | 150 m | Trieu Bernard |
| Rue du Baty | 360 m | Trieu Bernard |
| Rue du Spinois | 440 m | Le Castor · n.d. |
| Rue du Vivier | 440 m | Trieu Bernard |
| Rue Paul Pastur | 450 m | Le Castor · n.d. |
| Rue Champs des Oiseaux | 490 m | W.B. Autoroute Sud-Hab.Disp. · n.d. |
| Route de Namur | 510 m | Le Castor · n.d. |
| Rue des Couturelles | 510 m | Trieu Bernard |
| Rue de Châtelet | 640 m | Le Castor · n.d. |
| Rue Bernard Lebon | 680 m | Trieu Bernard |
Questions sur la rue Tienne du Moine
Le prix est-il le même tout au long de la rue Tienne du Moine ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 106 : pas de prix publié ; n° 3 à 27 : pas de prix publié ; n° 107 à 120 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Tienne du Moine à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Tienne du Moine est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Tienne du Moine à Fleurus ?
La rue Tienne du Moine est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fleurus : Trieu Bernard (n° 28 à 106, 55 adresses), Le Castor (n° 3 à 27, 22 adresses), W.B. Autoroute Sud-Hab.Disp. (n° 107 à 120, 6 adresses).
Vous vendez rue Tienne du Moine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode