Estimation maison · 6224 Fleurus
Estimer une maison rue du Baty à Fleurus
La rue du Baty se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Fleurus (6224). Elle compte 98 adresses, numérotées de 1 à 169. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trieu Bernard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Baty en chiffres
- Adresses
- 98 (40 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 169
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 17e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 660 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Baty : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Baty n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Baty
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trieu Bernard et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue Paul Pastur relève du quartier Le Castor, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Trieu Gossiaux (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Vivier | 140 m | Trieu Bernard |
| Rue Trieu-Bernard | 230 m | Trieu Bernard |
| Rue Paul Pastur | 330 m | Le Castor · n.d. |
| Rue des Couturelles | 330 m | Trieu Bernard |
| Rue Tienne du Moine | 360 m | Trieu Bernard |
| Rue Trieu Gossiaux | 370 m | Baulet · n.d. |
| Rue Bernard Lebon | 380 m | Trieu Bernard |
| Rue Coin Ledoux | 400 m | Baulet · n.d. |
| Rue du Cortil | 410 m | Baulet · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 520 m | Baulet · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Baty » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (6224) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Baty à Jemeppe-sur-Sambre, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Baty à Fosses-la-Ville, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Baty à Pont-à-Celles, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Baty à Florennes, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Baty à Walhain, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Baty à Mont-Saint-Guibert, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Baty à Anhée, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Baty à Braine-l'Alleud, à 24,3 km : médiane du quartier 367 000 €
- et 13 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Baty
Combien vaut une maison rue du Baty à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Baty est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Baty à Fleurus ?
La rue du Baty fait partie du quartier Trieu Bernard, à Fleurus. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode