Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue de Moignelée à Fleurus
La rue de Moignelée se situe à 3,4 km au sud-est du centre de Fleurus (6220). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 175. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spinois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Moignelée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Moignelée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 119 | 78 | pas de prix publié |
| N° 121 à 175, côté impair | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 119 (Spinois), regroupe 78 des 104 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 104 (15 pairs, 89 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 14e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 3,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Moignelée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Moignelée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Moignelée
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Spinois et sa fourchette. La limite passe à 550 m : la rue Bois du Corbeau relève du quartier Bois Corbeau - Bonne Esperance, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), elle est 3e sur 11, après la rue Emile Vandervelde (Sambreville) (110) et devant la rue de Carajoly (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bois du Corbeau | 550 m | Bois Corbeau - Bonne Esperance · n.d. |
| Rue Trieu Malonne (Sambreville) | 670 m | Malonne · n.d. |
| Rue Bois Hanolet (Sambreville) | 720 m | Alloux-Ste Eugenie - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue de Carajoly | 760 m | Le Spinois · n.d. |
| Rue de Fleurus (Sambreville) | 780 m | Malonne · n.d. |
| Rue de la Closière (Sambreville) | 810 m | Malonne · n.d. |
| Sentier de l'Impasse | 820 m | Spinois |
| Rue Emile Vandervelde (Sambreville) | 830 m | Malonne · n.d. |
| Rue Dry les Cortils (Sambreville) | 910 m | Malonne · n.d. |
| Carrefour des Nations (Sambreville) | 940 m | Malonne · n.d. |
Questions sur la rue de Moignelée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Moignelée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 119 : pas de prix publié ; n° 121 à 175 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Moignelée à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Moignelée est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Moignelée à Fleurus ?
La rue de Moignelée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fleurus : Spinois (n° 1 à 119, 78 adresses), Bois Corbeau - Bonne Esperance (n° 121 à 175, 26 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode