Estimation maison · 6224 Fleurus
Estimer une maison rue de Carajoly à Fleurus
La rue de Carajoly se situe à 2,7 km au sud-est du centre de Fleurus (6224). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Spinois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Carajoly en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Carajoly traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 39 à 104 | 51 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 39 à 104 (Le Spinois), regroupe 51 des 69 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 69 (34 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 36e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 580 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Carajoly : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Carajoly n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Carajoly
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Le Spinois et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue de la Centenaire relève du quartier Le Castor, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 5e sur 11, après la rue du Spinois (75) et devant la rue Paul Pastur (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Centenaire | 320 m | Le Castor · n.d. |
| Sentier de l'Impasse | 340 m | Spinois · n.d. |
| Rue de Châtelet | 450 m | Le Castor · n.d. |
| Impasse du Spinois | 450 m | Le Spinois |
| Rue Omer Lison | 510 m | Spinois · n.d. |
| Route de Namur | 530 m | Le Castor · n.d. |
| Rue du Spinois | 580 m | Le Castor · n.d. |
| Rue Paul Pastur | 760 m | Le Castor · n.d. |
| Rue de Moignelée | 760 m | Spinois · n.d. |
| Avenue de la Terrienne | 850 m | Spinois · n.d. |
Questions sur la rue de Carajoly
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Carajoly ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 39 à 104 : pas de prix publié ; n° 1 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Carajoly à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Carajoly est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Carajoly à Fleurus ?
La rue de Carajoly est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fleurus : Le Spinois (n° 39 à 104, 51 adresses), Le Castor (n° 1 à 37, 18 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode