Estimation maison · 4624 Fléron
Estimer une maison rue Roosevelt à Fléron
La rue Roosevelt se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Fléron (4624). Elle compte 127 adresses, numérotées de 1 à 203. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Saules) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Roosevelt en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Roosevelt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 171 | 102 | pas de prix publié |
| N° 152 à 203 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 171 (Les Saules), regroupe 102 des 127 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 127 (57 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 190, impairs 1 à 203
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 5e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Roosevelt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Roosevelt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Roosevelt
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Les Saules : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Par le nombre d'adresses (127), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Jean Borg (108).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Merlot | 140 m | Les Saules |
| Rue Fonds Counet | 150 m | Les Saules |
| Rue Général de Gaulle | 170 m | Les Saules |
| Clos des Houx | 220 m | Les Saules |
| Rue Freddy Terwagne | 220 m | Les Saules |
| Rue Noire Fontaine | 240 m | Les Saules |
| Rue Vallée des Saules | 240 m | Les Saules |
| Rue Jean Borg | 270 m | Les Saules |
| Rue Vallée | 280 m | Les Saules |
| Rue Noël Dessard | 300 m | Les Saules |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Roosevelt » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4624) avant de comparer des prix.
- Rue Roosevelt à Herve, à 10,0 km : médiane du quartier 194 500 €
- Rue Roosevelt à Pont-à-Celles, à 90,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Roosevelt à Antoing, à 157,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Roosevelt
Le prix est-il le même tout au long de la rue Roosevelt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 171 : pas de prix publié ; n° 152 à 203 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Roosevelt à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Roosevelt est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Roosevelt à Fléron ?
La rue Roosevelt est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : Les Saules (n° 1 à 171, 102 adresses), Les Grottes (n° 152 à 203, 25 adresses).
Vous vendez rue Roosevelt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode